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2018, v.16;No.105(05) 88-91+10

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基于GWR的湖南省集体土地拆迁补偿的物价驱动分析
Price Driving Factor Analysis of the Collective Land Demolition Compensation in Hunan Province Based on GWR

杨翊钧;胡文敏;赵京;

摘要(Abstract):

通过对湖南省14个地市州的集体土地房屋补偿价格和物价指数的调查,利用Moran指数和地理加权回归(GWR)模型,探讨了二者的联动关系。结果表明,湖南省房屋价值补偿存在明显的空间异质性。GWR模型对物价驱动的拟合优于典型OLS。房屋价值补偿与物价指数存在空间上的关联性,且物价指数在空间上显示了对房屋价值补偿的非平稳性,具有空间差异性特征,UCPI、RCPI、PPI呈负向影响效应,而CPI、RPI呈正向影响效应。RCPI与PPI对集体土地拆迁补偿价格的影响较其他物价指数更为显著。

关键词(KeyWords): 集体土地;拆迁补偿;GWR;湖南省;物价指数

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 湖南省自然科学基金资助项目(2016JJ4121)

作者(Author): 杨翊钧;胡文敏;赵京;

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参考文献(References):

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